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高科置业华健康:仙林湖口水战与荣境无关

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高科置业华健康:仙林湖口水战与荣境无关

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2013/12/17 11:38

  来源:搜狐焦点网 作者:曹婷

体育买球   [提要] 说到高科荣境二期新产品,华总立即变得侃侃而谈,从占地1万方的浅山会所到3万多方的山体森林公园、15米叠水瀑布,以及小区里面的金陵中学,华总如数家珍。“学区是每个家长都会考虑的,但是金陵中学就在小区里面,让孩子能在家门口上名校,这就让荣境有了不可替代的核心竞争力。”

体育买球   高科荣境、金地湖城艺境,两“境”抢节点公开售楼处,毛坯、精装各自报价,口水战层出不穷,然而高科置业总经理华健康先生却认为,仙林湖并不存在口水战。而对于今年火热的楼市,他则指出:“目前楼市正处于行政调控下的报复性反弹阶段,如果让市场杠杆来调节,楼市发展会更为良性。”

  

 

  高科置业总经理 华健康

  金中就在小区里 高科承诺让客户的选择升值

体育买球   “客户的支持是企业发展的最大动力。”面对南京楼市这一年的变化以及周边项目的竞争,华总始终坚定地认为高科应立足于项目,关注品质,只有这样才会赢得客户的支持和对手的尊重。

  说到高科荣境二期新产品,华总立即变得侃侃而谈,从占地1万方的浅山会所到3万多方的山体森林公园、15米叠水瀑布,以及小区里面的金陵中学,华总如数家珍。“学区是每个家长都会考虑的,但是金陵中学就在小区里面,让孩子能在家门口上名校,这就让荣境有了不可替代的核心竞争力。”

  在谈到产品细节时,华总用了一句话叫“无所不用其极”。“就拿我们的门锁来说,我们荣境的标配是四合一(密码、指纹、刷卡、机械),而一般外面只能做到三合一。”

  而关于高科荣境会所毛石挡墙的一则故事则令人动容。看似灰黑色的一堵墙其实花费了很多的心血,从日本考察时的心念一动,到回国四处寻找材料,终于在安徽农民家的围墙上发现石材,之后又是四处寻找具有传统手艺的老石匠,千辛万苦,才造就了现在会所外的毛石挡墙,并且能够与现代化的设计融为一体。

  花这么多时间去打造小区会所、森林公园,最终目的还是为了吸引客户关注,了解项目,剖析项目,并且最终喜欢上这个项目。高科荣境最新广告语便将自信彰显无遗:“如果第一秒你没有爱上他,你可以选择放弃。”

  而对于高科二期产品的定价,华总做出了这样的承诺:“高科一定会让首期购房的客户在项目销售的推进中,享受到资产升值的满足感。”

体育买球   质疑:仙林是否存在口水战?开发商竞争乃良性互动

体育买球   高科扎根仙林已久,目前在板块内也有两个项目在售。然而仙林从来不是一个安分的板块,一直以来各家之间的口水战层出不穷,对此华总又是怎么看的呢?

体育买球   “仙林其实存不存在在口水战还是一个疑问,而且就算有,至少与荣境无关。”华总这样说道。

体育买球   华健康认为广告语体现的是开发商对自己产品定位的心态,虽然看似是在打“口水战”,但其实是区域开发商之间的良性互动。他认为对于仙林湖这样的板块大家应该共同努力,提高区域市场的关注度,这样才能够共同收益。

体育买球   而恰在高科荣境会所公开的前一天,区域竞品楼盘金地湖城艺境也公开了售楼处,对于两境抢“节点”这样敏感的话题,华总仍是从容地表示这是良性互动。他认为在仙林板块区域竞争确实是存在的,但高科与金地两者产品定位与区间并不重叠,客群也有所区分。”

  

 

  高科置业总经理华健康接受搜狐焦点专访

体育买球   楼市正处于调控下的报复性反弹期 期望明年走向理性

  2013楼市无论是从成交还是从房价来看,都是疯狂的一年,然而疯狂背后又隐隐让人担忧,会不会存在风险?

  “去年全年总销售面积700多万方,而今年前十一个月就已经达到860万方,我认为这与近年楼市行政调控是有关联的,市场在这种调控之下出现了周期性的报复性反弹。”

体育买球   不过令人庆幸的是,“从目前得到的信息来看,以后市场更多的是依靠经济杠杆来调控,行政调控推出,当然这需要时间,我相信随着市场杠杆逐步发挥作用,南京楼市会慢慢走向良性发展。”

  对于即将到来的2014年,华总仍持乐观态度:“我的判断是今年状态会在明年得到延续,但不会像今年这样急速膨胀,量、价增幅都会放缓,市场调控的作用也会逐步显现。”

体育买球   在本次专访的最后,华健康由衷地表示,最感谢老客户对高科的信任:“2013,高科收获了更多客户的支持,2014,我们将继续前行,同时也期待市场发展可以更加良性,期待大家对楼市的认知更加理性!”